Stel je eens voor dat je een woning of bedrijfspand verhuurt en er continu te laat betaald wordt, misschien wel helemaal niet betaald wordt of er al lange tijd niets met de rekeningen is gedaan. Het kan als ondernemer ontzettend lastig zijn om in deze situatie actie te ondernemen. Hij weet vaak niet hoe hij dit moet aanpakken en beschikt niet over de nodige kennis om de juiste argumenten te gebruiken. Het conflict kan hierdoor alleen maar erger worden, terwijl het uiterste gewenst is. Om hier goed op in te spelen, is het van belang om een advocaat in te schakelen. Een advocaat huurrecht weet precies hoe hij hierop in moet spelen en helpt u de juiste stappen te zetten.
Wat doet een advocaat huurrecht?
Een advocaat huurrecht helpt u bij het proces om geld terug te vorderen. In vele gevallen komen er vele emoties bij kijken. De huurder kan bijvoorbeeld in zo’n danige positie zitten, dat het nauwelijks mogelijk is om de huur te betalen. De advocaat zal alle feiten op een rijtje zetten. Dit houdt in de liquide stand van zaken van de huurder, maar ook de niet betaalde kosten, de rente en andere financiële zaken. Vervolgens zal er een eerste sommatiebrief naar de huurder gestuurd worden. Dit is een mooi woord voor een betalingsherinnering met een overzicht van alle kosten. Als de betaler hier niet aan voldoet, zullen er vervolgstappen genomen moeten worden. Dit houdt bijvoorbeeld in dat er een faillissement wordt aangevraagd of er een beslaglegging op het vermogen plaats mag vinden.
Objectieve partij
Het voordeel van een advocaat is dat deze rationele beslissingen maakt. Bij de verhuurder en huurder spelen er beide belangen mee die zij niet voor elkaar aan de kant willen zetten. Om toch een compromis te kunnen sluiten, zal een advocaat huurrecht bemiddelen en objectieve beslissingen maken in deze situatie.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten