Het is rumoerig op de huizenmarkt. De huizenprijzen zijn ontzettend hoog. In weinig tijden zijn deze prijzen zo hoog geweest als nu. De drempel om een woning te kopen is dan ook erg groot. Hoe is het toch mogelijk dat deze prijzen zo hoog zijn op het moment? Het is grotendeels te wijten aan de lage rente op de markt. Dit zorgde ervoor dat mensen massaal huizen wilden kopen. Door de grote vraag op de markt is de prijs sterk de lucht in geschoten. Door de grote vraag en het daarmee gelijk blijvende aanbod, is het erg lastig om een huis te vinden. Voor een huis überhaupt op de markt is, is deze vaak al snel verkocht. Op zoek naar een nieuwbouwwoning? Een nieuwbouwmakelaar helpt je graag.
Risicovol als nieuwbouwmakelaar
Nieuwbouwwoningen zijn gewild en vaak ook schaars. Het is dan ook een uitdaging om deze in handen te krijgen. Daarnaast worden er vaak nieuwe projecten gebouwd. Deze nieuwe projecten kunnen niet alleen door een projectontwikkelaar aangepakt worden. Het is natuurlijk leuk als er een volledige nieuwbouwwijk uit de grond gestampt wordt, maar als deze vervolgens niet door een makelaar verkocht worden, schiet dit weinig op. Echter komt er wel risico bij dit project kijken. De woningen zijn nog niet gebouwd en het is dan ook niet zeker of deze woningen verkocht gaan worden. Voor een makelaar is dit project altijd risicovol en moet dit dus goed overwogen worden.
Hoe gaat de makelaar te werk?
Een nieuwbouwmakelaar moet al voor de bouw betrokken worden in het project. Het is namelijk belangrijk om onderzocht te worden of er überhaupt vraag is naar het project. Dit wordt een marktonderzoek genoemd. Als blijkt dat er voldoende vraag is, kan het project van start gaan. Tijdens de bouw zal de makelaar ook verkoopgesprekken voeren, zodat de projectontwikkelaar zich enkel met de bouw bezig hoeft te houden.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten