Het verhuren van een woning, appartement of ander pand kan een verhuurder soms in erg lastige posities brengen. Bij de verhuur van een woning spelen verschillende belangen mee. Niet alleen de belangen van de verhuurder, maar ook van de huurder. Echter worden er wel regels vastgelegd in een huurovereenkomst die, hoe vervelend dit soms ook is, nagekomen moeten worden. Een van de moeilijkste situaties die vaak komt kijken bij een huurovereenkomst is de vordering van de huur. Soms is het voor de huurder niet mogelijk om aan de huur te voldoen of ontstaat er een conflict waardoor deze weigert te betalen. Als u als verhuurder te maken krijgt met een huurachterstand, is het belangrijk dat u hierbij een advocaat inschakelt.
Advocaat huurachterstand
Een verhuurder heeft vaak niet alle kennis in huis om het conflict op de juiste manier aan te gaan. Om hierop in te spelen is het belangrijk dat hij een advocaat inschakelt. Eerst wordt er begonnen met een eerste sommatiebrief. In deze brief wordt de achterstand op een rijtje gezet, voorzien van de rente en andere bijkomende kosten. Hiermee krijgt de betaler dus feitelijk een betalingsherinnering. Als vervolg op deze brief is het doel natuurlijk om het geld te kunnen vorderen of een betalingsregeling te treffen. Als dit niet voldoende is, is het nodig om een tweede brief te sturen. Het kan bijvoorbeeld zijn dat de huurder het bedrag niet kan betalen. In dit geval zijn er andere stappen nodig. Echter zal een advocaat zorgen voor een goedlopend proces en een goede regeling voor beide partijen.
Externe partij
Bij een huurachterstand spelen de emoties vaak hoog op. Voor de verhuurder is het ontzettend frustrerend dat hij zijn geld niet ontvangt, terwijl de huurder misschien wel helemaal niet aan deze eisen kan voldoen. Een advocaat behoudt de objectiviteit en zal een goede bemiddelaar zijn in deze situatie.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten